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Mesurer la bonne superficie avec un métrage loi Boutin
La surface habitable d’un logement en location fait partie des informations que doit fournir tout bailleur à l’occupant.
Cette information est fournie par un métrage Loi Boutin que le bailleur peut lui-même réaliser.
Attention néanmoins à réaliser une mesure de qualité, la bonne marche de votre gestion locative en dépend.
Lorsqu’il y a une différence de plus de 5% entre le métrage Boutin et la surface habitable réelle, le locataire peut en effet obtenir une baisse de loyer proportionnelle à l’écart constaté.
Pour être certain d’avoir un métrage fiable, il est donc conseillé de le confier à un professionnel.
Le métrage Loi Boutin fournit de plus au bailleur des informations essentielles qui lui permettent d’être certain que le logement loué est conforme aux critères de décence en termes de surface minimale (9m2) comme de hauteur sous plafond (2,2 m).
Si la surface du logement loué n’évolue pas, le métrage Loi Boutin reste valable.