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La Loi Carrez, une mesure de précision
La vente d’un lot de copropriété d’au moins 8 m2 nécessite la réalisation d’un métrage Loi Carrez à intégrer au DDT.
Si le vendeur décide de prendre en charge cette mesure, il doit faire en sorte de respecter à la lettre le protocole de réalisation afin d’obtenir un métrage Loi Carrez incontestable.
La mesure doit en effet prendre en compte l’ensemble des surfaces closes et couvertes d’une hauteur minimale sous plafond d’1,80 m.
En revanche, vous ne devez pas compter le gros œuvre tel que les cages d’escalier.
Il est également essentiel de s’assurer que la mesure est précise.
5% d’écart entre le métrage Loi Carrez et la surface réelle suffisent à mettre en difficulté une vente de logement.
Le mieux est donc de confier la réalisation de ce métrage à un professionnel expérimenté qui possède des instruments suffisamment précis pour une mesure Loi Carrez de qualité.
