État d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Une installation électrique doit être en parfait état afin de ne pas présenter de risque pour un logement et pour ses occupants.

La loi exige donc la réalisation d’un état de l’installation intérieure électrique pour pouvoir vendre ou mettre en location un logement dont l’installation date de plus de 15 ans.

Le vendeur ou le bailleur d’un logement doit obligatoirement confier la réalisation du diagnostic électricité à un professionnel certifié.

Ce dernier est en effet le seul à avoir les compétences nécessaires pour évaluer l’état des éléments d’un circuit électrique ayant un impact sur la sécurité d’une installation comme le tableau central, les conducteurs ou la mise à la terre.

Lors de la signature d’une vente immobilière, le diagnostic électricité doit avoir moins de 3 ans.

Sa validité est étendue à 6 ans dans le cadre d’une location de logement.

Tout problème de circuit électrique peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur en cas de mauvais diagnostic électricité.