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L’état d’amiante, un enjeu sanitaire
La vente d’un logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 implique la réalisation d’un état d’amiante.
Les fibres amiantées sont en effet à l’origine de pathologies respiratoires particulièrement sévères.
Le vendeur doit impérativement avoir recours aux services d’un professionnel certifié pour la réalisation de ce diagnostic.
Le diagnostiqueur doit en effet examiner avec attention la totalité du logement pour trouver les matériaux amiantés et évaluer leur dégradation potentielle.
Des actions complémentaires, comme des travaux ou des recherches plus poussées, peuvent être préconisées en fonction du résultat de ses recherches.
Un vendeur est susceptible d’être attaqué pour vice caché si l’état d’amiante est invalide ou absent.